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招兵买马

1、项目经理
岗位职责
1. 负责贯彻、落实、检查、督办物业部副经理下达的各项指令,并及时反馈执行情况,做好各部门间有关协调和上通下达工作。
2. 配合物业部副经理检查和督导所管辖区内的日常工作情况,控制物业服务质量,以满足业主住户的需求。
3. 协助辖区内各管理处解决项目的各类遗留问题;
4. 各项目处理公司所管辖区内的突发事件,成立临时小组,以有效处理突发事件。
5. 负责配合新接管物业的承接查验、交接、验收的各个环节,保证接管的项目符合行业标准和公司质量管理的标准。
6. 协助物业部经理与政府机构及行业、房办等相关部门之间的联系和沟通。
7. 完成上级领导布置的其他工作。
任职要求
1. 专科或以上学历,物业管理相关专业;
2. 3年以上物业管理相关经验,且在管理岗位上工作1年以上;
3. 持有物业管理相关资格证书;
4. 身体健康,精力充沛

2、储备管理人员
岗位职责
1. 做好所负责区域项目的日常检查督导工作,汇总各项目检查情况,并及时汇报;
2. 协助物业部主管处理项目的业主纠纷和相关工作;
3. 协助物业部主管各部门的检查督导工作,出具整改通知并跟进整改结果;
4. 负责协助新接管物业的承接查验、交接、验收的各个环节,及时沟通及汇报。
5. 协助物业部主管解决各项目各类遗留问题;
6. 完成上级领导布置的其他工作。

任职要求
1. 3年以上物业管理相关经验;
2. 熟悉物业管理操作流程且掌握有关物业管理相关法律、法规;
3. 执行力和规划能力强,富有团队合作及敬业精神;
4. 持有物业管理相关资格证书;
5. 身体健康,精力充沛.

 

3、市场部专员
岗位职责
1. 及时掌握招投标信息,收集相关资料。
2. 负责拓展项目投标文件的编写。
3. 负责中标项目和续签项目物业服务合同的起草、谈判及房办备案。
4. 负责在管项目的跟进服务,协助相关职能部门解决存在的问题,努力完成续签任务。
5. 负责对外联络,了解同行物业管理的先进方法与经验。
6. 负责接待来访人员,对其提出的问题、建议和投诉应实事求是给予解释、解答、交谈,并详细的记录,如实报告直管经理,汇报处理结果。
7. 负责本部门的各种资料、记录、文档、软件的管理与保存。
8. 完成本部门领导安排的其他工作。
任职要求
1. 大专及以上学历,专业不限;
2. 有经营拓展、经营调研、销售等相关从业经验,熟悉物业行业为佳;
4. 具有吃苦耐劳的精神,为人诚实、正直,责任心强;
5. 熟练使用Word,Excel,PPT,等办公软件,熟练使用Photoshop为佳;
6. 熟悉物业管理、相关法律、法规知识者。

 

4、工程主管
岗位职责
1. 负责组织设备的使用、维护、革新改造直至报废的整个使用过程的管理工作,使设备始终处于良好的技术状态。
2. 在“安全、可靠、经济、合理”的前提下,及时供给各设备所需的能源,做好节约能源工作。
3. 组织编制各种设备的保养、检修计划,原材料采购计划,并组织实施。
4. 组织收集、编制各种设备的技术资料、图纸,做好设备的技术管理工作。
5. 组织拟订设备管理、操作、维护的各种规章制度和技术标准,并监督执行。
6. 负责工程技术人员的业务培训和考核工作。
7. 协助市场部负责物业投标方案工程管理部分的编写工作。
8. 负责下属单位工程管理工作质量的督导和考核,对不合格项提出整改意见。
9. 组织物业前期介入工程方面的工作。
10. 负责组织各种大型、紧急抢修工程任务的执行。
11. 负责主管领导交办的其他工作。
任职要求
1. 大专以上学历,工程类专业,从事酒店或物业管理行业相似职位三年以上;
2. 对工程类精通某一技术工种,并对其他技术工种有较广泛的了解,具有一定的管理能力和组织协调能力;抗压能力强
3. 工作认真、负责,原则性强、廉洁奉公;
4. 负责下属单位工程技工的培训考核,
5. 负责工程设备的维护保养,
6. 负责工程中、大修工程的业务指导工作。
7. 能熟练应用电脑相关软件、制图等
8. 身体健康,精力充沛

5、维修人员
岗位职责
1、保证公共区域及管理中心空调设施设备正常运行;
2、协调设备供应商的现场整改工作;保证公共设备、设施的正常使用;
3、个人分管设施设备的巡视和保养维护;
4、检查(验收)设备的运行情况,报告运行故障和报修结果;及时处理客户报修。
任职资格 
1、具有水电、空调、自动化设备控制等方面现场工作经验;
2、从事物业工作经验1年以上;
3、持岗位相关证书。

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